“하나만 알면 끝나는 경매 권리분석, 근저당권 정복하기”
부동산 경매 권리분석, 딱 5분이면 충분하다!부동산 경매를 시작하려는 분들이 가장 먼저 부딪히는 벽이 바로 권리분석입니다. “권리분석이 어렵다” “실수하면 큰일 난다” 등의 이야기를 많이 들었을 텐데요. 사실 권리분석은 핵심 원리만 알면 생각보다 간단합니다. 오늘은 경매에서 가장 중요한 근저당권과 함께, “위로는 인수, 아래로는 말소”라는 간단한 규칙을 통해 권리분석을 완벽 정복하는 법을 알아보겠습니다.1. 권리분석이란 무엇인가?정의: 부동산 경매에 나와 있는 물건을 낙찰받을 때, 해당 부동산에 걸린 여러 권리(근저당권, 가압류, 압류, 전세권 등)를 분석하여, 실제로 낙찰 후에 내가 부담해야 할 권리가 있는지 판단하는 과정입니다.중요성: 경매로 부동산을 저렴하게 낙찰받았더라도, 미처 확인하지 못한 인수..
2025. 2. 13.
