멸실 건물 등기부등본(폐쇄부), 반드시 확인해야 하는 이유
폐쇄된 등기부의 법적 가치와 발급 절차 총정리멸실된 건물의 등기부등본은 철거되었더라도 그 법적 효력과 기록은 여전히 유효합니다.등기부 폐쇄부는 소유권, 저당권, 가압류 등 과거 권리관계를 증명할 수 있는 공식 문서로,소송, 상속, 재산권 회복, 청약 조건 증명 등 다양한 상황에서 핵심 증거로 활용됩니다.등기부등본 폐쇄부, 왜 중요할까?"철거된 건물이니까 기록도 필요 없지 않나요?"라는 오해는 위험합니다.건물이 사라져도 법적 권리 기록은 그대로 존재하며, 그 기록이 향후 분쟁이나 공공 절차에 있어 핵심이 될 수 있습니다.실제로 등기부 폐쇄 기록은 저당권 말소 확인, 소유권 변동 이력, 청약 주택 소유 확인 등에서 필수 서류입니다.폐쇄부에서 확인 가능한 핵심 정보들구분주요 내용표제부건물의 구조, 주소, 면적..
2025. 5. 9.
