부동산법2 상가건물 월세 인상, 법적 한도와 절차 완벽 가이드 이 글은 상가건물 임대차보호법에 따른 합법적인 월세 인상 방법과 주의사항에 대해 다룹니다. 법적 분쟁 없이 임대료를 조정하는 방법을 알아보세요.📑 목차상가건물 임대차보호법의 월세 인상 규정법적 월세 인상 한도 (연 5%)월세 인상 시점과 통보 방법월세 인상을 위한 단계별 절차구두계약의 경우 월세 인상 방법시장 시세 조사와 협상 전략월세 인상 관련 법적 분쟁 예방법자주 묻는 질문상가건물 임대차보호법의 월세 인상 규정상가건물 임대차보호법은 임대인과 임차인 간의 균형 있는 권리 보호를 위해 제정되었습니다. 이 법에 따르면, 임대료 인상은 엄격한 법적 제한을 받습니다.상가건물 임대차보호법 제11조 제1항임대인은 임대료의 증액을 청구하는 경우에 청구 당시의 임대료의 100분의 5의 금액을 초과하지 못한다.이 법.. 2025. 4. 2. 기존 임차인의 퇴거확인서 제출, 과연 옳은 선택일까? 부동산 경매 절차에서 기존 임차인이 퇴거확인서를 제출하면, 경매 배당금과 임차권이 동시에 사라질 수 있다는 사실을 알고 계신가요? 이 문제는 집을 비운 임차인이 “배당 요구 철회”라는 결정을 내리는 순간부터 시작됩니다. 그 결과, 낙찰자는 깨끗한 권리 상태로 부동산을 인수할 수 있지만, 정작 임차인은 보증금을 온전히 돌려받지 못할 위험에 처하게 됩니다. 개인적으로도 한때 전세로 거주하던 집이 경매에 넘어가 버려, 보증금을 건지지 못할 뻔했던 경험이 있습니다. 그때 “퇴거확인서”가 이렇게 중요한 의미를 갖는지 잘 몰랐습니다. 주변에 비슷한 상황을 겪은 사람들을 보면, 무심코 제출한 퇴거확인서 하나가 자신이 받을 수 있던 배당금까지 포기하게 만들었다고 하더군요. 그렇다면 왜 이런 일이 생기고, 우리는 어떤 .. 2025. 2. 27. 이전 1 다음
