후순위말소1 근저당권 기준 찾기: 부동산 경매 권리분석 실전 가이드 서론부동산 경매에 입찰할 때 가장 중요한 것이 근저당권의 기준을 찾는 것입니다. 기준 근저당권을 잘 파악해야만 낙찰 후 인수해야 할 권리가 있는지, 혹은 말소되는 권리가 무엇인지 명확히 알 수 있습니다. 이번 글에서는 등기부등본(등기사항전부증명서) 을 어떻게 분석해야 기준 근저당권을 찾고, 우선순위를 따질 수 있는지 단계별로 살펴보겠습니다.1. 등기부등본에서 근저당권 확인하기등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구로 나뉩니다.표제부: 해당 부동산의 기본 정보(주소, 면적, 구조 등)갑구: 소유권 관련 사항 (소유권 이전, 가압류, 가처분 등)을구: 근저당권(저당권), 전세권 등 금융권과 관련된 권리 사항일반적으로 근저당권은 을구에서 확인할 수 있습니다. 경매 물건을 살펴볼 때 가장 먼저 을구에 어떤 근저당.. 2025. 2. 13. 이전 1 다음
