집주인채무1 임차 건물에 근저당권이 없을 때 경매 위험성은 없을까? 임차인의 주택, 안전할까? 등기부상 '근저당 없음'이 말해주는 것전세 임차인의 가장 큰 걱정 중 하나는 ‘혹시 내 집이 경매에 넘어가는 건 아닐까’라는 우려입니다.하지만 등기부등본에 ‘근저당권이 없다’고 되어 있다면, 해당 건물은 경매 위험에서 비교적 안전한 상태라고 할 수 있습니다.이 글에서는 근저당권이 없는 임차 주택의 경매 위험성 여부와 예외적 주의사항, 그리고 안전한 계약을 위한 실무 조언까지 정리해드립니다.임대차보호법과 등기부상 '근저당권 없음'의 의미주택에 근저당권이 없다는 것은 해당 집이 담보로 설정된 채무가 없다는 뜻입니다.즉, 해당 집 자체는 임의경매의 직접적인 대상이 되지 않습니다.이러한 상태라면 전세계약 후에도 임차인은 상대적으로 안정적인 주거권을 유지할 수 있습니다.단, 이는 건물에.. 2025. 5. 2. 이전 1 다음
