재개발토지 전략1 "법정지상권 해지의 모든 것: 토지주를 위한 5가지 황금률" 법정지상권은 마치 땅 속에 박힌 가시처럼 토지주의 발목을 잡곤 합니다. 하지만 이 권리가 절대 불변의 법칙은 아닙니다. 실제 2023년 서울중앙지법 판결에서 건물주의 장기 지료 체납을 이유로 법정지상권 소멸을 인정한 사례처럼, 현명한 대처로 상황을 역전시킬 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 전문가들이 알려주지 않는 실전 해지 전략을 공개합니다.1. 건물이 사라지면 권리도 함께 사라진다옥상에 세워진 간판이 건물 철거 시 자동으로 제거되듯, 법정지상권도 건물 존재가 전제조건입니다. 최근 재개발 지역에서 발생한 실제 사례를 분석해보겠습니다.철거 유도 효과적인 3가지 방법시간 활용 전술 : 노후 건물 방치 시 자연스러운 소멸 기다리기공공사업 연계 : 도시계획 변경으로 인한 강제 철거 유도안전 진단 활용 : 구조.. 2025. 2. 21. 이전 1 다음
