배당순위1 임차권 등기명령을 한 후순위 임차인의 생존 전략 📌 후순위 임차인의 보증금 반환: 경매에서 살아남는 법부동산 경매에서 후순위 임차인의 보증금 회수는 쉽지 않습니다. 특히, 낙찰 가격이 근저당권 금액보다 낮다면 보증금을 전혀 받지 못할 수도 있습니다. 후순위 임차인은 임차권등기명령만으로는 보증금을 보호할 수 없으며, 배당 가능성을 반드시 사전에 확인해야 합니다. 이 글에서는 후순위 임차인이 보증금을 돌려받을 가능성과 대처 방안을 구체적으로 설명합니다.🔎 1. 후순위 임차인은 왜 배당을 받을 수 없을까?경매 절차에서는 배당 순위가 정해져 있습니다. 일반적으로 근저당권자는 임차인보다 우선적으로 배당을 받습니다.즉, 낙찰 금액이 근저당권 금액을 초과해야만 후순위 임차인에게 배당이 돌아갑니다.📌 예시: 후순위 임차인의 배당 가능성항목금액부동산 감정가5.. 2025. 2. 13. 이전 1 다음
