내용증명2 보증금 반환 지연 시 임차인이 꼭 알아야 할 5단계 대응법 이사 잘 마치고 나왔는데,임대인이 “보증금 나중에 줄게요” 하고 미루기 시작한다면?정말 답답하고 불안하죠.특히 묵시적 계약 상태에서임차인의 해지 통보 후 보증금 반환이 지연되는 경우,어떻게 대응해야 할지 막막한 분들이 많습니다.오늘은 임차인이 보증금 반환을 못 받고 있는 상황에서현실적으로 취할 수 있는 5단계 대응 전략을 정리해봤습니다.1️⃣ 구두 말고 '서면 청구'부터 시작하자가장 먼저 해야 할 일은“보증금을 반환해 달라”는 공식 요청을 서면으로 전달하는 것입니다.📌 문자, 이메일, 카카오톡도 가능하지만,내용증명 우편으로 보내는 것이 가장 확실합니다.내용증명에 포함할 내용:계약 정보(임대인/임차인 인적사항, 주소, 계약일 등)계약 종료일원상복구 완료 여부보증금 반환 요청 사유 및 기한 명시기한 내 미.. 2025. 3. 11. 묵시적 계약 상태에서 임차인의 ‘3개월 전 해지 통보’, 이것만은 꼭! 임대차 계약이 끝난 뒤에도 계속 살고 있다면?그건 아마 '묵시적 계약 상태'일 가능성이 높습니다.이때 임차인이 이사를 나가고 싶다면?법적으로는 ‘3개월 전 해지 통보’가 필수라는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 이 ‘묵시적 계약 해지’에 대해임차인 입장에서 꼭 알아야 할 5가지 핵심 포인트를실제 사례 중심으로 풀어드릴게요.1. 해지 통보는 반드시 ‘서면’으로해지 의사를 구두로만 전달하면 나중에 분쟁의 소지가 생깁니다.그래서 꼭! 서면 통보로 진행해야 합니다.보통은 내용증명 우편을 가장 많이 쓰지만,요즘은 문자나 이메일도 활용할 수 있습니다.중요한 건 ‘임대인이 실제로 받았는지’ 증거가 있어야 한다는 점입니다.✍️ 내용증명 작성 시 포함할 것임대인/임차인 이름 및 주소임대차 계약서 정보(주소, 계약일, 보증금.. 2025. 3. 11. 이전 1 다음
