개발행위허가2 2025년 농지법 개정에 따른 성토·절토 기준 및 농지개량 사전신고제 안녕하세요! 오늘은 농지법 시행규칙 4조 2가 삭제됨에 따라 2025년 농지법 개정으로 달라진 성토·절토 기준과 함께, 새롭게 도입된 농지개량 사전신고제에 대해 알아보겠습니다. 2025년 이후 농지 관리를 계획하고 있는 분들에게 꼭 필요한 정보이니, 끝까지 꼼꼼히 읽어보세요.1️⃣ [2025년 농지법 개정에 따른 성토·절토 기준]의 기본 개념성토는 농지에 흙을 쌓아서 지면을 높이는 행위를 말하며, 절토는 농지의 지면을 깎아서 낮추는 행위를 의미합니다. 이번 2025년 농지법 개정에서는 이러한 성토와 절토를 할 때, 농지 및 주변 환경을 보호하고자 하는 목적에서 높이(또는 깊이)와 면적에 따른 허가 및 신고 기준이 더욱 구체화되었습니다. 50cm 이하: 신고나 허가 없이 가능50cm 초과 ~ 2m 미만 &.. 2025. 3. 13. 보전관리지역 vs 생산관리지역, 어디에 투자해야 할까? “이 땅에 무엇을 지을 수 있을까?”얼마 전 제가 시골 땅을 알아보던 중, 서류를 보니 ‘보전관리지역’이라고 표시되어 있더군요. 처음엔 “관리지역이면 조금 개발 가능한 거 아닌가?”라고 가볍게 생각했는데, 막상 법령과 지자체 조례를 살펴보니 제약이 많았습니다. 주변에서는 “생산관리지역이 좀 더 유연하다”라고들 조언했지만, 솔직히 둘의 차이가 무엇인지 헷갈렸습니다. 우리나라 국토계획법상 ‘관리지역’은 크게 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역으로 나뉩니다. 그중에서도 보전관리지역과 생산관리지역은 ‘비도시지역’에 속하면서도 어느 정도 개발이 가능하다는 공통점이 있습니다. 하지만 어느 쪽에 땅이 있는지에 따라 허용되는 건축물 종류와 규모가 달라, 나중에 “왜 하필 이 지역에 샀을까” 후회할 수 있어요. “.. 2025. 2. 26. 이전 1 다음
