전세계약2 전세 확정일자, 놓치면 후회하는 세입자의 권리 보호막 안녕하세요! 부동산 컨설턴트로 일하면서 세입자들의 다양한 사연을 접해온 저는 오늘 '전세 확정일자'에 대해 이야기하려 합니다. 한 번의 확정일자 미발급으로 전세금을 날릴 뻔했던 제 경험과 함께, 여러분이 알아야 할 모든 것을 공유할게요.전세 확정일자란? 세입자의 마지막 보호막전세 확정일자는 단순한 도장이 아닌 여러분의 전세금을 지켜주는 법적 안전장치입니다. 그런데 놀랍게도 세입자 10명 중 3명은 확정일자의 중요성을 모른 채 계약한다는 설문 결과가 있었습니다(2023년 주택임대차보호센터 조사).확정일자란 무엇일까요? 간단히 말해서, 임대차 계약서에 관할 주민센터나 법원에서 특정 날짜에 해당 계약이 존재했음을 증명하는 도장을 찍어주는 것입니다. 이 작은 도장 하나가 여러분의 수천만 원, 때로는 수억 원의 .. 2025. 2. 27. “안전한 부동산 대리계약, 꼭 필요한 서류와 절차” 1. 집주인이 계약 당일 참석 못한다면? 대리 계약을 고민해보자집주인과 임차인이 부동산 계약을 체결하려는데, 당일이 되어서 집주인이 개인 사정으로 참석하기 어렵다는 소식을 들으면 당황스러울 수밖에 없습니다. 이럴 때 집주인을 대신해 ‘대리인’이 계약에 참석할 수 있는데요. 그러나 대리 계약을 진행할 때는 반드시 몇 가지 서류와 절차를 지켜야만 향후 분쟁을 예방할 수 있습니다. 오늘은 집주인이 직접 오지 못하는 상황에서 대리 계약을 안전하게 진행하는 방법을 알아보겠습니다.2. 대리 계약이 왜 필요한 걸까?부동산 계약은 당사자 간에 중요한 권리의무가 성립되는 절차입니다. 특히 전세계약이나 매매계약의 경우, 계약 당일에 모든 사항이 확정되는 경우가 많아 일정을 쉽게 변경하기가 어렵습니다. 따라서 집주인이 부득.. 2025. 2. 22. 이전 1 다음
