우선변제권2 전입신고 불가 주택 계약, 보증금 보호받는 법적 해결책 2025.02.22 - [분류 전체보기] - “전세보증금 직접 지급 A to Z: 분쟁 예방 노하우” “전세보증금 직접 지급 A to Z: 분쟁 예방 노하우”전세보증금, 집주인 거치지 않고 세입자에게 직접 줘도 될까?전세 계약을 체결하는 과정에서 가장 중요한 부분 중 하나가 바로 보증금입니다. 보증금은 집주인과 세입자 간 신뢰를 형성하는 핵commonsense1983.tistory.com 어느 날 갑자기 꿈에 그리던 신축 아파트에 입주할 기회가 생겼습니다. 깨끗한 내부와 최신 시설에 마음이 설렐 때쯤, "전입신고가 안 됩니다"라는 충격적인 말을 들었습니다. 처음엔 별 문제 아닌 줄 알았지만, 알고 보니 이것이 내 보증금을 위협하는 심각한 문제였습니다. 이런 위험한 함정에 빠지지 않도록 전입신고 불가 아파.. 2025. 3. 4. “임차권 등기명령, 무조건 낙찰자가 떠안아야 할까? 제대로 알아보기” 경매 낙찰 시 임차권 등기명령, 낙찰자 책임 여부 총정리부동산 경매에서 ‘임차권 등기명령’이라는 단어를 접하면 대부분 “낙찰받으면 이 임차보증금을 내가 다 떠안아야 하는 거 아닐까?” 하는 걱정을 하게 돼. 하지만 결론부터 이야기하자면, 임차인의 대항력 및 우선변제권 여부, 그리고 배당을 통해 변제가 이뤄졌는지에 따라 달라지기 때문에, 무조건 낙찰자가 책임지는 것은 아니야.아래 내용을 통해 임차권 등기명령의 개념, 낙찰자의 책임 발생 조건, 후순위 임차인의 경우 어떤 점을 주의 깊게 봐야 하는지를 정리해볼게.1. 임차권 등기명령이란?개념: 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않은 채 임차인이 이사를 가야 할 상황일 때, 임차인이 자신의 권리를 지키기 위해 등기부등본에 ‘임차권’을 등기하는 제도야.목적: 임차인.. 2025. 2. 13. 이전 1 다음
