부동산분쟁예방2 "절대 흔들리지 마세요! 세입자 권리 100% 활용 가이드" 집주인이 방 보여달라는데... 정말 의무일까?" 세입자라면 반드시 알아야 할 7가지🔥 세입를 위한 초단기 체크포인트✔️ 계약서에 특별 조항 없으면 절대 의무 아님!✔️ 거부하면 계약 파기?법적으로 불가능!✔️ 협조할 경우 월세 할인 받는 현실 팁 대공개🚨 당신이 지금 당장 알아야 하는 이유최근 부동산114 통계에 따르면, 세입자 10명 중 7명이 임대차 기간 중 방문 요청을 경험했습니다. 이 중 63%는 자신의 권리를 모른 채 불편을 참았다고 답변했는데요, 이 글을 읽는 순간 당신은 그 63%에서 벗어날 수 있습니다.📌 실제 법원 판례에서 배우는 교훈 (2023 민사判例)서울중앙지법은 "임대인이 임차인의 명시적 반의를 무시하고 방문을 강행할 경우 불법행위 성립"이라고 판시했습니다. 단순 요청과 강압.. 2025. 2. 22. "법정지상권 해지의 모든 것: 토지주를 위한 5가지 황금률" 법정지상권은 마치 땅 속에 박힌 가시처럼 토지주의 발목을 잡곤 합니다. 하지만 이 권리가 절대 불변의 법칙은 아닙니다. 실제 2023년 서울중앙지법 판결에서 건물주의 장기 지료 체납을 이유로 법정지상권 소멸을 인정한 사례처럼, 현명한 대처로 상황을 역전시킬 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 전문가들이 알려주지 않는 실전 해지 전략을 공개합니다.1. 건물이 사라지면 권리도 함께 사라진다옥상에 세워진 간판이 건물 철거 시 자동으로 제거되듯, 법정지상권도 건물 존재가 전제조건입니다. 최근 재개발 지역에서 발생한 실제 사례를 분석해보겠습니다.철거 유도 효과적인 3가지 방법시간 활용 전술 : 노후 건물 방치 시 자연스러운 소멸 기다리기공공사업 연계 : 도시계획 변경으로 인한 강제 철거 유도안전 진단 활용 : 구조.. 2025. 2. 21. 이전 1 다음
