부동산계약노하우1 "부동산 매매, 근저당 조기 말소의 모든 것!" 부동산을 매매할 때 겪는 대표적인 고민 중 하나가 바로 ‘근저당 조기 말소’입니다. 특히 집을 처음 구매하거나 매도하는 분들은 근저당을 언제, 어떻게 말소해야 하는지 몰라 어려움을 겪곤 합니다. 저 역시 첫 집을 매매할 때, 매수자와 은행 간의 절차가 얽혀서 예정보다 잔금일이 미뤄졌던 경험이 있었습니다. 그때 “아, 근저당을 빨리 정리해두지 않으면 일이 이렇게 꼬일 수도 있구나” 하고 크게 깨달았죠. 1. 근저당이 남아 있으면 매매가 지연된다부동산 매매에서는 매수자가 깨끗한 등기부등본(근저당이 없는 상태)으로 소유권을 이전받길 원합니다. 그래서 잔금 지급 전에 근저당이 말소되지 않으면 “이 집을 사도 되는 걸까?” 하는 불안감이 생기죠. 만약 이 불안을 해소하지 못하면 매매 자체가 지연되거나 계약이 취소.. 2025. 2. 26. 이전 1 다음
