낙찰자부담1 “부동산 경매 필수 체크: 선순위 세금과 근저당권의 관계” 부동산 경매에서 근저당권보다 선순위인 세금, 낙찰자는 어떻게 대처해야 할까?부동산 경매를 진행하다 보면, 근저당권뿐 아니라 세금 문제도 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 특히 근저당권보다 ‘선순위’인 세금이 있다면 “낙찰자가 이를 추가로 부담해야 하나?”라는 의문이 생길 수 있는데요. 결론부터 말하면, 대부분의 경우 낙찰자는 선순위 세금을 인수하지 않습니다. 다만 몇 가지 예외사항이 있으므로, 이를 정확히 파악해야 안전한 경매 거래가 가능합니다.1) 근저당권보다 선순위인 세금이란?(1) 경매 대금에서 우선 변제됨부동산 경매에서 가장 먼저 변제되는 항목은 경매비용(법원 비용 등)이고, 그다음이 세금(국세·지방세 등)입니다. 세금이 우선 변제권을 가질 경우, 낙찰자가 추가로 부담하지 않고도 경매 대금에서 먼저 정산된.. 2025. 2. 13. 이전 1 다음
