건축물대장1 “상가주택 공시지가, 이것만 알면 끝! 매매·세금 한 번에 이해하기” 상가주택 공시지가 계산법 완벽 정리1. 상가주택 공시지가란 무엇일까?상가주택은 건물 일부는 상가로, 일부는 주택으로 사용되는 복합건물입니다. 이때 공시지가(개별공시지가, 개별주택가격)는 세금이나 매매 시 중요한 기준이 됩니다. 주택 부분은 개별주택가격을, 상가 부분은 토지 공시지가와 건물 시가표준액을 각각 적용해야 하죠.이 복합건물을 소유 중이거나 매입하려는 분들에게는, 정확한 공시지가 계산이 의외로 쉽지 않아 고민이 많습니다. 실제로 상가 면적과 주택 면적의 구분, 그리고 토지 면적 비율에 따른 공시지가 배분 방식 등을 놓치면 재산세나 양도소득세 등의 세금 계산에서 오차가 발생할 수 있습니다.2. 왜 상가주택 공시지가가 중요한가?공시지가는 부동산 관련 세금과 각종 부담금의 산정 기준이 됩니다. 이를테면.. 2025. 2. 22. 이전 1 다음
