부가세2 임대업 미등록 시 세금 폭탄? 상속 후 세무조사까지 대비하세요 돌아가신 부모님 명의 임대업, 신고 안 했다면 어떤 문제가 생길까요?부동산 임대업을 하면서 사업자 등록을 하지 않은 경우, 세무조사를 통해 유족에게 예상치 못한 세금 추징이 발생할 수 있습니다. 특히 상속세 조사와 연결될 경우, 누락된 임대소득은 물론 간주임대료까지 반영되어 추징이 이뤄질 수 있는데요. 본 글에서는 사업자 미등록에 따른 부가가치세 문제부터 상속세 세무조사 과정과 주의사항까지 상세히 정리해드리겠습니다.임대업, 왜 사업자 등록을 해야 하나요?임대업을 운영한다면 해당 부동산의 주소지를 기준으로 20일 이내 사업자 등록을 해야 합니다.이를 어기면 미등록 가산세가 부과되며, 가산세는 **공급가액의 1%**로 계산됩니다.특히 상업용 부동산의 경우 주택과 달리 부가가치세 신고 의무가 있으므로, 미신고.. 2025. 6. 18. 업무용 오피스텔 실거주에 대한 심층 가이드 안녕하세요! 오피스텔을 활용해 실제 거주를 고려하고 계시는 분들을 위한 글입니다. 이 글을 통해 오피스텔 실거주의 개념부터, 세금 및 절차, 그리고 실제 사례까지 한눈에 알아보세요. 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 최대한 친절하고 상세히 설명해 드릴게요.1️⃣ 오피스텔 실거주의 기본 개념오피스텔 실거주란? 말 그대로 업무용으로 설계된 오피스텔을 주거 목적으로 사용하는 것을 의미합니다. 일반적으로 오피스텔은 업무 시설이지만, 실제로 거주할 수도 있습니다.주택용 vs. 업무용: 사업자 등록을 할 목적이라면 업무용으로 등록되고, 순수히 거주 목적으로만 사용한다면 주택용으로 간주될 수 있습니다.부가세 환급 유무: 보통 오피스텔을 업무용으로 구입해 부가세를 환급받았다면, 추후 주거용으로 전환할 때 환급분을 다시.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음
