안전한 계약1 "가등기 꼭 해야 하나요? 실무에서 자주 쓰이는 5가지 상황 정리" 부동산 거래를 하다 보면 ‘가등기’라는 용어를 자주 듣게 됩니다.처음 듣는 분들은 “이게 등기인가? 아닌가?” 헷갈릴 수도 있는데요,가등기는 한마디로 본등기를 하기 전, 임시로 권리를 보장해주는 제도입니다.특히 부동산 매수자 입장에서는 자신이 계약한 부동산이다른 사람에게 이중 매매되거나, 제3자의 담보로 제공되는 것을막기 위한 중요한 장치가 됩니다.그렇다면 가등기는 언제, 어떤 상황에서 해야 할까요?실제로 많이 사용되는 5가지 대표적인 시점을 쉽게 정리해드릴게요.1. 매매계약 직후 – 계약금만 걸고 기다리기 불안할 때부동산 매매계약을 체결한 후, 보통 계약금만 지급하고잔금은 한두 달 뒤에 치르는 경우가 많죠.이때 ‘등기’는 아직 안 넘어왔기 때문에,매도인이 마음만 바꾸면 이중매매의 위험이 생깁니다.그래서.. 2025. 3. 21. 이전 1 다음
